讓房子回歸居住本質

來源:江門日報  發表時間:2020-03-26 07:00   

????近年來,房地產市場經過長期突飛猛進后,進入了穩健發展的人居時代,在“房住不炒”的大背景下,住房回歸其價值本質——居住。

????以前,住房除了居住的功能外,常常被炒房者當做一種投資品。“手握幾套房,秒變大富翁”的現象不少見。當房子不是用來居住而是變成一種投資工具時,開發商對樓盤的開發也變得粗放起來,這樣的房子往往少了一些“人性化”,住進去后你會發現很多問題,不是房子采光不好,就是格局不方正,種種毛病讓你住起來渾身不自在。

????現在,“房住不炒”,房子回歸居住本質,以往的開發觀念就必須轉變。因為開發商的房子賣出去后,如果大家都住進去,而不是拿來炒房,這時房子的質量就需要經受業主的考驗,如果住起來不舒服,口碑不好,就會影響樓盤銷售,甚至影響開發商整體聲譽。這其實倒逼開發商去注重房子的“人居環境”、注重業主的“居住感受”。

????“人居環境”說起來簡單,怎么才能做好?筆者認為有三點是需要考慮的:第一是房子的設計,一些樓盤為了節約成本,蓋出來房子的采光、戶型、實用面積都差強人意,住進去以后深受其害;第二是引入優質的物管公司,筆者一位朋友因家里失竊,跟小區物管鬧心了好幾個月,如果樓盤在開發時就能做好物管規劃,這可以給業主省不少心;第三是小區的配套設施,之前一些地方樓盤出現“空城”現象,究其原因和樓盤在建時沒有考慮配套問題有關,業主買菜也要開車跑幾公里才能到菜市場,大型小區卻沒有配套幼兒園等等,這樣的房子業主就是買了也不愿意住進去。

????疫情期間,房子這個“家”的特質被發揮得淋漓盡致,好的房子和壞的房子一目了然,相信大家會用腳投票,做出最好的選擇,也希望開發商能看到需求,讓房子回歸居住本質,建更多的“家”,而不是投資品。(音葉)

(責任編輯: 二審:司徒俊杰 三審:鐘建基 )
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